De betwiste eindfactuur van een aannemer

Vraag
Wat indien een aannemer een foutieve eindfactuur stuurt?  

Analyse
Wij hebben uw vraag laten bekijken door onze juridische experten.

Een contractspartij die niet akkoord is met een (eind)factuur, moet de factuur best zo spoedig mogelijk na de ontvangst ervan protesteren. Wij raden aan om een factuur steeds schriftelijk (via e-mail of aangetekende zending) te protesteren met het oog op bewijs. Wanneer een contractspartij bijvoorbeeld nalaat om een factuur te protesteren, dan kan dit later eventueel door een rechter worden gekwalificeerd als een stilzwijgende aanvaarding van de factuur.

Naast het eigenlijk protest van de factuur is het aangewezen om schriftelijk neer te schrijven waarom de factuur werd geprotesteerd en dit ter kennis te stellen van de contractspartij. Indien het bedrag op de eindfactuur niet klopt, probeer dan weer te geven waarom het bedrag niet klopt (bijvoorbeeld: er werden meer uren aangerekend dan er in realiteit werden gepresteerd, er werden materialen aangerekend die niet werden gebruikt,…).

Voorstel tot concrete actie

Wanneer een contractspartij niet reageert of enige reactie weigert, is het aangeraden om hem/haar aangetekend aan te schrijven. Indien er nadien nog geen reactie komt, kan het aangewezen zijn om een advocaat in te schakelen om de verdere communicatie op zich te nemen. Een advocaat kan op zijn of haar beurt nagaan of er eventueel een schadevergoeding kan worden gevorderd wanneer de contractspartij niet te goeder trouw handelt, dan wel wanneer de contractspartij (onrechtstreekse) schade veroorzaakt. Een advocaat kan zowel in de minnelijke fase als in een gerechtelijke fase bijstand verlenen.

Heb je nog een vraag of wens je dat onze juridische experten dit verder met jou opnemen? Laat het ons weten!

Dit advies werd u kosteloos aangeboden. Uw makelaar is uw beste verzekering…